English
La manutenzione delle infrastrutture: impermeabilizzazioni di superfici sottoposte a forti sollecitazioni
Fabrizio Giordani - Triflex Italia
- I sistemi Triflex per l'impermeabilizzazione duratura di superfici
- Problematiche di infiltrazioni da tetto in Europa
- Efficientamento energetico e comfort
- Condition monitoring applicato alle impermeabilizzazioni
-Perché resine liquide in PMMA
Le competenze chiave del Gruppo Follmann Chemie sono lo sviluppo, la produzione e la vendita di:
Prodotti chimici speciali per l'industria di trasformazione:
- Inchiostri da stampa
- Adesivi
- Sistemi di rivestimento decorativi e funzionali
Sistemi di impermeabilizzazione e rivestimento, soluzioni infrastrutturali e materiali per segnaletica per il settore edile.
Chi siamo
2011
Messa in funzione di un nuovo centro di stoccaggio e logistica. Ampie misure di sicurezza (complessa tecnologia di rilevamento incendi, sistema di spegnimento automatico)
2012
Sviluppo di un nuovo centro di R&D e comunicazione. Centralizzazione dei dipartimenti di sviluppo, moderno centro di comunicazione e formazione
2014
Costruzione e messa in funzione di una centrale energetica. Centrale termoelettrica (CHP) con caldaia a vapore e impianto frigorifero
2019
Messa in servizio di una nuova produzione di prodotti chimici per l'edilizia (incluso riempimento e stoccaggio delle materie prime)
2022
Apertura di un centro tecnologico comune per Triflex e Follmann
2025
Prevista l'apertura di una nuova produzione PU per Triflex e Follmann
Triflex offre i tipi di resina più comuni, con focus su PMMA
Abbiamo imparato una cosa da oltre 40 anni di esperienza: avere un prodotto eccellente non è sufficiente.
Risolviamo sempre i problemi assieme.
UNI 11345:2010: Attività di controllo per le fasi di progetto, esecuzione e gestione di coperture continue. Questa norma ci offre una opportunità per poter mettere in pratica questi concetti
Problematiche di infiltrazioni da tetto in Europa
Secondo un'indagine Eurostat condotta in Europa nel 2020, in Italia quasi il 20% della popolazione vive in abitazioni con problemi di infiltrazioni dal tetto, contro circa il 15% della media europea.
Questo indice può essere con buona probabilità estero all'intero sistema edilizio italiano.
Il settore delle impermeabilizzazioni in Italia
Secondo un'indagine universitaria condotta all'interno dei tribunali, oltre il 50% dei contenziosi in contesto edilizio riguarda infiltrazioni d'acqua (fonte Assimp).
Paradosso: una voce che ricopre un costo marginale nella costruzione di un immobile (solitamente dal 2% al 5% a seconda della complessità), è la maggior responsabile, in termini percentuali assoluti per categoria di danno, della maggior parte delle problematiche post-costruttive.
Alcune delle cause principali individuate da questo studio sono:
- Mancanza di progettazione
- Poca competenza di alcune imprese utilizzate
- Completa mancanza di pianificazione degli interventi
- Applicazione di materiali non idonei per la destinazione d'uso, interventi improvvisati
- Scarsa o nulla attività preventiva e/o predittiva
Efficientamento energetico e comfort
Perché scegliere un rivestimento riflettente.
- Riduzione dei requisiti di climatizzazione
- Migliori prestazioni di raffreddamento
- Riduzione delle bollette energetiche
- Migliore prestazione dei pannelli fotovoltaici
- Protezione delle attrezzature di copertura
- Valorizzazione della proprietà
- Facilità di Manutenzione
Condition monitoring applicato alle impermeabilizzazioni
Si passa da un approccio reattivo (al danno), ed un approccio predittivo.
Fondamentale per implementare questo approccio:
- Monitoraggio regolare delle coperture
- Manutenzione periodica
- Indagini visive delle coperture
- Indagini strumentali non distruttive delle coperture
- Raccolta dati da monitoraggio ed indagini
- Elaborazione dati
- Piano di intervento pluriennale sulla base delle priorità
Scopo del condition monitoring: Gli interventi predittivi nell'impermeabilizzazione si basano sull'utilizzo di dati e tecnologie avanzate per prevedere potenziali problemi e migliorare la durata e la performance dei sistemi impermeabilizzanti.
Vantaggi dell'implementazione del condition monitoring:
- Pianificazione interventi nel tempo in base alle priorità
- Evitare picchi di spese impreviste per ovviare a un danno da infiltrazione
- Evitare possibili interruzioni alla produttività aziendale per fenomeni infiltrativi
- Evitare danni maggiori e consequenziali
- Mantenere un ambiente salubre e sicuro per i lavoratori
- Efficientare energeticamente l'edificio
Infiltrazioni - Rischio incendio - Eventi atmosferici sempre più brevi ed intensi - Geometrie complesse - Necessità prestazionali - Patrimonio immobiliare vetusto - Necessità di prevedere ed anticipare problematiche infiltrative - Risparmio energetico.
In questo contesto, sempre più critico e sensibile, stanno prendendo sempre più campo le tecnologie liquide di impermeabilizzazione a freddo, sia sul nuovo, ma soprattutto sulle ristrutturazioni e manutenzioni, anche preventive, per le loro
indiscusse proprietà di potersi meglio adattare a contesti complicati, geometrie complesse, in combinazione con quasi tutti i sottofondi, e spesso senza demolizioni e con spessori/pesi veramente limitati.
Perché resine liquide in PMMA
Continua nel PDF
Prodotti chimici speciali per l'industria di trasformazione:
- Inchiostri da stampa
- Adesivi
- Sistemi di rivestimento decorativi e funzionali
Sistemi di impermeabilizzazione e rivestimento, soluzioni infrastrutturali e materiali per segnaletica per il settore edile.
Chi siamo
2011
Messa in funzione di un nuovo centro di stoccaggio e logistica. Ampie misure di sicurezza (complessa tecnologia di rilevamento incendi, sistema di spegnimento automatico)
2012
Sviluppo di un nuovo centro di R&D e comunicazione. Centralizzazione dei dipartimenti di sviluppo, moderno centro di comunicazione e formazione
2014
Costruzione e messa in funzione di una centrale energetica. Centrale termoelettrica (CHP) con caldaia a vapore e impianto frigorifero
2019
Messa in servizio di una nuova produzione di prodotti chimici per l'edilizia (incluso riempimento e stoccaggio delle materie prime)
2022
Apertura di un centro tecnologico comune per Triflex e Follmann
2025
Prevista l'apertura di una nuova produzione PU per Triflex e Follmann
Triflex offre i tipi di resina più comuni, con focus su PMMA
Abbiamo imparato una cosa da oltre 40 anni di esperienza: avere un prodotto eccellente non è sufficiente.
Risolviamo sempre i problemi assieme.
UNI 11345:2010: Attività di controllo per le fasi di progetto, esecuzione e gestione di coperture continue. Questa norma ci offre una opportunità per poter mettere in pratica questi concetti
Problematiche di infiltrazioni da tetto in Europa
Secondo un'indagine Eurostat condotta in Europa nel 2020, in Italia quasi il 20% della popolazione vive in abitazioni con problemi di infiltrazioni dal tetto, contro circa il 15% della media europea.
Questo indice può essere con buona probabilità estero all'intero sistema edilizio italiano.
Il settore delle impermeabilizzazioni in Italia
Secondo un'indagine universitaria condotta all'interno dei tribunali, oltre il 50% dei contenziosi in contesto edilizio riguarda infiltrazioni d'acqua (fonte Assimp).
Paradosso: una voce che ricopre un costo marginale nella costruzione di un immobile (solitamente dal 2% al 5% a seconda della complessità), è la maggior responsabile, in termini percentuali assoluti per categoria di danno, della maggior parte delle problematiche post-costruttive.
Alcune delle cause principali individuate da questo studio sono:
- Mancanza di progettazione
- Poca competenza di alcune imprese utilizzate
- Completa mancanza di pianificazione degli interventi
- Applicazione di materiali non idonei per la destinazione d'uso, interventi improvvisati
- Scarsa o nulla attività preventiva e/o predittiva
Efficientamento energetico e comfort
Perché scegliere un rivestimento riflettente.
- Riduzione dei requisiti di climatizzazione
- Migliori prestazioni di raffreddamento
- Riduzione delle bollette energetiche
- Migliore prestazione dei pannelli fotovoltaici
- Protezione delle attrezzature di copertura
- Valorizzazione della proprietà
- Facilità di Manutenzione
Condition monitoring applicato alle impermeabilizzazioni
Si passa da un approccio reattivo (al danno), ed un approccio predittivo.
Fondamentale per implementare questo approccio:
- Monitoraggio regolare delle coperture
- Manutenzione periodica
- Indagini visive delle coperture
- Indagini strumentali non distruttive delle coperture
- Raccolta dati da monitoraggio ed indagini
- Elaborazione dati
- Piano di intervento pluriennale sulla base delle priorità
Scopo del condition monitoring: Gli interventi predittivi nell'impermeabilizzazione si basano sull'utilizzo di dati e tecnologie avanzate per prevedere potenziali problemi e migliorare la durata e la performance dei sistemi impermeabilizzanti.
Vantaggi dell'implementazione del condition monitoring:
- Pianificazione interventi nel tempo in base alle priorità
- Evitare picchi di spese impreviste per ovviare a un danno da infiltrazione
- Evitare possibili interruzioni alla produttività aziendale per fenomeni infiltrativi
- Evitare danni maggiori e consequenziali
- Mantenere un ambiente salubre e sicuro per i lavoratori
- Efficientare energeticamente l'edificio
Infiltrazioni - Rischio incendio - Eventi atmosferici sempre più brevi ed intensi - Geometrie complesse - Necessità prestazionali - Patrimonio immobiliare vetusto - Necessità di prevedere ed anticipare problematiche infiltrative - Risparmio energetico.
In questo contesto, sempre più critico e sensibile, stanno prendendo sempre più campo le tecnologie liquide di impermeabilizzazione a freddo, sia sul nuovo, ma soprattutto sulle ristrutturazioni e manutenzioni, anche preventive, per le loro
indiscusse proprietà di potersi meglio adattare a contesti complicati, geometrie complesse, in combinazione con quasi tutti i sottofondi, e spesso senza demolizioni e con spessori/pesi veramente limitati.
Perché resine liquide in PMMA
Continua nel PDF
Leggi tutto
Fonte: MCMA Bergamo aprile 2025 Soluzioni di Condition Monitoring 4.0
Settori: Acqua, Asset Management, Diagnostica, predittiva, monitoraggio, Edilizia, Idraulica, Manutenzione industriale, Materiali isolanti
Mercati: Edilizia
Parole chiave: Condition Monitoring, Manutentore
